지하 주차장 결로, 환기 시설만의 문제가 아니었습니다.

지하 주차장 결로 현상을 보신 적이 있으신가요?

신축 아파트의 입주 점검이나, 새로 이사 온 우리 집의 지하 주차장의 벽이나 바닥이 물기로 흥건한 것을 보신 적 있으신가요?

이런 현상을 보면, 우리는 환기가 안되어서 습이 가득하구나, 라고 생각하기 쉽습니다.

하지만 그 환기가 오히려 역효과를 낼 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?

여름철 지하주차장 결로 현상을 알아보고 대책을 고민해 보도록 하겠습니다.

 

 

지하 주차장의 결로 현상은 왜 일어나는 것인가?

 

지하 주차장의 결로 현상

우선, 지하 주차장에 결로 현상이 왜 일어나는지 알아보도록 하겠습니다.

지하 주차장의 바닥에 물이 흥건하다면, 우리는 물이 새는구나? 라고 생각하기 쉽습니다.

하지만, 사실은 주차장의 결로 현상이 원인인 경우가 대부분 입니다.

 

지하 결로 현상의 원인

지하 주차장에서 발생하는 결로 현상은 보통, 온도 차이 때문에 발생합니다.

주차장의 상대적으로 낮은 온도의 벽체와 바닥에 공기중의 습기가 만나면 응결이 되게 됩니다.

여기서 아파트나 건물의 지하의 경우 흙 속의 지하 수위 때문에 상대적으로 낮은 온도를 유지하게 됩니다.

이 때문에 지하 수위와 맞닿아 있는 건물의 지하에서는 벽체나 바닥에 결로 현상이 일어나기 쉬우며, 물기가 맺히는 것 입니다.

 

 

 

지하 주차장 결로 현상을 해결하기 위한 방법은 무엇이 있는가?

 

주차장의 온도를 상대적으로 높혀 준다.

우선 주차장의 온도를 상대적으로 높혀 줄 필요가 있습니다.

그렇게 되면 응결온도 보다 높은 지하의 온도 탓에 결로 현상은 일어나지 않게 됩니다.

이러한 이유 때문에 통행이 많이 되어 차량의 엔진열이 많이 발생하는 지하주차장에서는 결로현상이 적게 발생하는 것입니다.

하지만, 지하 주차장이 후끈후끈 하면 이용자들에게 불쾌감을 주게 되어 이는 쉽지 않은 방법입니다.

따라서 주차장의 사용량이 늘어나 자동차의 열기가 지하 온도를 적당히 높혀 주기를 기다리는 경우도 생기게 됩니다.

이러한 이유로 결로를 사전에 막기 위해서는, ‘지하주차장의 외벽에 결로를 막기위한 단열재를 시공해 주는 방법을 사용하는 것도 좋은 방법입니다.’

아파트의 환기 시설이 오히려 결로 현상을 악화할 수 있다.

이미 결로가 많이 발생하는 지하의 경우 우리는 환기를 많이 하게 됩니다.

이렇게 되면 내부의 습한 공기를 순환 시켜줄 수 있고, 보통 많이 사용하는 방법입니다.

하지만, 환기의 경우는 반은 맞고 반은 틀린 방법이라고 할 수 있습니다.

봄, 가을, 겨울과 같이 외부의 공기가 건조한 경우에 잦은 환기는 내부의 습도를 떨어뜨려 줍니다.

따라서 우리는, 지하의 환기 시설을 통해 내부의 결로 현상을 현저하게 줄여줄 수 있습니다.

결로현상 역시 이러한 이유로 보통 이 시기에는 잘 발생하지 않습니다.

(결로가 생기더라도 환기로 충분히 해결 가능합니다.)

그러나, 여름의 장마 기간에는 이야기가 다릅니다.

우리나라의 여름 장마철의 공기는 상대적으로 덥고 습합니다.

이러한 공기를 환기 시설을 통해 지하로 불어넣어 주게 되면, 이 기간에는 결로를 악화시키게 됩니다.

덥고 습한 공기가 지하의 차가운 벽체와 바닥을 만나게 되면,

응결이 되기 시작합니다. 그로 인하여 환기를 계속하더라도 지속적으로 외부의 습기는 지하로 들어오게 됩니다.

즉, 더운 장마 기간에는 환기로 인하여 오히려 내부의 결로현상이 심해지게 되는 것입니다.

 

그렇다면 환기의 방법과 다른 방법은? 산업용 제습기

그렇다면, 여름철 장마 기간에는 지하 주차장 결로를 어떻게 막아야 할까요.

답은 제습기 입니다. 강제 제습을 통하여, 내부의 습도를 낮추어주는 방법을 써야 하는 것입니다.

때문에, 지하 주차장들을 가보면 산업용 제습기를 사용하는 곳을 보실 수 있을 것입니다.

적은 전기료로 많은 양의 제습을 할 수 있는 제습기의 발전은 이러한 우리나라 장마철에 매우 중요한 존재가 되었습니다.

앞서서 알 수 있듯이 환기 만으로 이러한 넓은 지하 공간의 결로를 관리하기란, 쉽지 않습니다.

내부 물걸레 청소차, 인력등을 통해서 청소를 자주하는 방법이 있지만, 계속해서 인력이 들어갑니다.

이러한 여러가지 상황을 따져 보아도 제습기를 사용하여 관리해주는 방식이

오히려, 경제적일 수 있다고 판단 됩니다.

 

 

결론적으로, 지하 주차장 결로, 환기만의 문제가 아니다!

 

우리는 지하주차장의 결로 현상이 무엇인지, 왜 일어나는지 알아보았습니다.

결로는 결론적으로 우리나라의 기후에서 장마철에는 매우 다루기 어려운 부분이라는 것도 확인하였습니다.

단순하게 환기를 통해 지하 주차장을 건조 시키는 행위가 장마철에는 오히려 독이 되는 경우도 알 수 있었습니다.

우리는 앞으로 이와 같은 지하 주차장의 결로 현상에 대해 정확하게 이해하고,

환기와 제습, 난방 및 단열제 시공을 적절하게 이용하여 지하 결로를 해결해 나갈 수 있겠습니다.

이 글을 참고하여, 외부가 화창할 때는 환기! 외부가 습할 때는 제습기! 

이렇게 적절한 관리를 해 주신다면, 최대한 좋은 컨디션의 지하 주차장을 유지하실 수 있을 것 입니다.

 

아! 그리고, 이러한 지하 주차장도 횡배수가 고려되어 있다느 사실! 아래의 글을 통해 참고해 주세요!

“마당 꾸미기, 이렇게 해야 물이 안 고여요. 토목에서 중요한 횡구배!“